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龙岩上杭县 64.81亩 果园 经营权出租

土地编码:T767636更新时间:2024-08-05 14:42:03

价格

699元/亩/年

带看费

我要贷款
土地地点
福建/龙岩/上杭县
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
64.81 亩
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安全交易
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土地介绍

该土地位于福建龙岩,土地性质为园地,面积:64.81亩,价格为:699元/亩/年,可流转20年; 自家经营管理三十多年的柚子果园,土质疏松富含有机物,光照充足,非常适合种植果树,水电喷药施肥设施完备已实现半自动化管理。已种植柚子树达一千多颗,年产量约15-20万斤。种植柚子品种主要有冬季采摘的沙田柚,红心柚,夏季采摘的沙田柚。园中自家盖有三层小洋楼,水电齐全,空气怡人,非常适合居住。已铺设水泥路直达果园内部和楼房门前,货车可直达园中运输,交通非常便利。 本人由于年岁已长,准备退休想转让或出租果园,有意者可电联,承租后本人也会传授丰富的种植经验。有兴趣者欢迎亲自到果园参观考察交朋友~

地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
60-100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
75%~100%
地下水埋深:
10-20米
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
>60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自来水
灌溉设施:
机动
附属设施:
畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整:
阶地
相关配套:
农副产品批发市场/仓储/物流
政府支持:
特殊支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
种植
税收优惠:
最低收购价政策:
未知
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

89.25

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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